Как выбрать участок под строительство
Актуальнейшим вопросом для больших городов стало обеспечение жильем растущего населения, ведь пополняется оно не только за счет естественного прироста в виде рождаемости, но и определенным числом приезжих, которые желают временно или на постоянной основе закрепиться на новом месте. Это обусловлено в значительной степени тем фактом, что именно в больших городах сосредоточены учебные заведения и здесь же находятся центры концентрации деловой активности, которые создают рабочие места. По этой причине совершенно естественно наблюдать наплыв молодежи в любом крупном городе.
Но было бы глупо думать, что для удовлетворения растущих потребностей населения не потребуется принимать никаких срочных мер. Имеющегося жилого фонда по определению не может хватать, требуется регулярное его расширение. Да и не только жилой фонд в этом нуждается. Необходимо заботиться об инфраструктуре, предприятиях для обеспечения других потребностей населения и создания рабочих мест. Важна сфера образования и сфера здравоохранения, но не стоит забывать и о сфере развлечений. Нередко самое бурное строительство идет во время создания торгово-развлекательных центров.
Объединяет все эти направления деятельности только одно: участки под строительство, так как в крупном городе они обязательно будут в дефиците, ведь городам нужны зеленые зоны, места для отдыха, детские площадки и парки. А найти удобное и при этом свободное место под любое строительство – задача нетривиальная. Но на сегодняшний день продажа земельных участков под нужды строительства ведется весьма активно, а обороты в этой сфере растут как на дрожжах. Практикуется снос старых зданий, которые больше не могут выполнять свои основные функции. Или таких зданий, которые неэффективно используют имеющуюся площадь участка. Например, двухэтажный дом на четыре-восемь квартир может занимать столько же места, сколько многоэтажка с многочисленными квартирами.
Главная проблема поиска земельного участка под строительство – это законность такого строительства и соответствие проекта строительства имеющемуся окружению. Ведь не будет смотреться в исторической части города новомодный огромный небоскреб со стеклянными зеркальными стенами. Зато отлично там будет смотреться здание, которое максимально точно воспроизведет внешний стиль архитектуры времен постройки окружающих домов.